2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
72.6万円/㎡
前年比+2.4%
広島市中区
83.4万円/㎡
前年比+37.0%
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フローレンス榎町プレミアムステージ
広島県広島市中区榎町
広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩4分
2020年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,520万円
69.4万円/㎡
1,883
3,641
5,399
7,157
AI査定結果
推定相場価格
4,520万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜5,399万円
55.9万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
フローレンス榎町プレミアムステージ
4,280万円（65.7万円/㎡）/ 3階 / 65.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 4,280万円 | 65.7万円 | 3階 | 65.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/28 | 5,980万円 | 71.0万円 | 9階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/24 | 4,280万円 | 60.9万円 | 9階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 5,980万円 | 71.0万円 | 9階 | 84.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/30 | 4,480万円 | 63.7万円 | 9階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 4,680万円 | 66.6万円 | 9階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 5,080万円 | 72.3万円 | 9階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,990万円 | 61.3万円 | 11階 | 65.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 4,180万円 | 64.2万円 | 11階 | 65.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 68.8万円 | 11階 | 65.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,580万円 | 70.3万円 | 11階 | 65.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,870万円 | 74.8万円 | 11階 | 65.11㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は66.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/15 | ソシオタワー十日市 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅1分 | 4,900万円 | 76.9万円 | 63.7㎡ | 1LDK+ | 10階 / 19階建 | 北西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/18 | アルファステイツ平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/06 | パークナード平和大通り 広島市中区小網町 | 土橋駅4分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | ソシオ白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅7分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/01 | パークナード本川町 広島市中区本川町一丁目 | 本川町駅1分 | 4,380万円 | 76.7万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/30 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅5分 | 5,300万円 | 77.5万円 | 68.37㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/03 | ミッドマークス平和公園 広島市中区中島町 | 舟入町駅15分 | 4,320万円 | 59.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/11 | ヴェルディ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 『舟入南』駅3分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/12 | ザ・パークハウス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/27 | ソシオ舟入川口 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅7分 | 5,680万円 | 71.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/05 | ロイヤルシティビュー舟入通り 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅2分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド広島舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅7分 | 5,280万円 | 69.4万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズ住吉橋リバーフォート 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅11分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/06 | パークヒルズ住吉町 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅6分 | 3,500万円 | 57.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 7戸 | RC |
| 2026/01/30 | アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 6,190万円 | 80.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.2㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/25 | ソシオタワー中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 6,280万円 | 81.1万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズ国泰寺グランアクシス 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅2分 | 4,550万円 | 58.3万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/16 | フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 広島市中区羽衣町 | 日赤病院前駅10分 | 3,887万円 | 57.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/13 | ソシオ上幟 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/21 | プレミスト上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 5,730万円 | 81.8万円 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/25 | フローレンス千田町 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅4分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/15 | フローレンス吉島グランドステージ 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅16分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヴェルディ吉島東 広島市中区吉島東二丁目 | 舟入南駅17分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/10 | フローレンス東千田公園プレミアムステージ 広島市中区南竹屋町 | 日赤病院前駅9分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/29 | フローレンス吉島通りプレミアムステージ 広島市中区光南一丁目 | 舟入南駅19分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.76㎡ | 2LDK+ | 2階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルディ千田公園リバーフロント 広島市中区南千田西町 | 広電本社前駅8分 | 4,240万円 | 55.6万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス 広島市中区昭和町 | 南区役所前駅5分 | 4,200万円 | 66.5万円 | 63.2㎡ | 2S | 13階 / 13階建 | 北西 | 2023年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズ広島リバーゲート 広島市中区平野町 | 広電本社前駅7分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.4%上昇、広島市中区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は広島市中区の平均と比較して21.2%割安です。
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